Vente Appartement Cannes
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Vente Appartement Cannes
  • Cannes

  • 310 000 €
  • 63.41 m²
  • 4 pièces
  • 3
  • 9.91 m²

Vente Appartement Cannes Gallieni

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 63.41 m²

310 000 €

  • Surface habitable 63.41 m²
  • Balcon / Terrasse9.91 m²
  • chambres3
310 000 €

CANNES – GALLIENI | 4 Pièces 63 m² – Grande Terrasse, Potentiel Exception & Emplacement Privilégié


Cannes - Ref : 87165037

310 000 €

Dans le quartier recherché de Gallieni, à deux pas du centre-ville et des plages de Cannes, cet appartement de 63,41 m² représente une opportunité rare pour les acquéreurs qui savent reconnaître le potentiel d'un bien.
Lumineux et bien agencé, il se compose d'un séjour ouvert sur une grande terrasse ensoleillée, de trois chambres spacieuses et d'une cuisine équipée. Les prestations techniques sont déjà là : double vitrage, fenêtres coulissantes en aluminium, stores extérieurs, volets roulants électriques, porte blindée, interphone et ascenseur.
La cuisine et la salle de bain n'attendent qu'une touche personnelle pour révéler tout le charme de ce bien — une belle occasion de créer un intérieur à votre image, dans l'un des secteurs les plus prisés de Cannes.
Que ce soit pour une résidence principale en famille ou un investissement locatif, ce 4 pièces coche toutes les cases : emplacement, luminosité, terrasse et potentiel de valorisation immédiat.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur georisques.gouv.fr

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 8 m²
  • 1 Séjour 15 m²
  • 1 Terrasse 10 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Cuisine 6 m²
  • 1 Placard 0 m²
  • 1 Parking 13 m²
  • 1 Cave

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Gare routière
  • Gare TGV
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Mer
  • Palais des congrès
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Plage
  • Port
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Université

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Porte blindée

DPE

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Charges 3684 € / an

Règlementation

  • Loi Carrez 63.41 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 890€ ~ 1220€

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